二世帯住宅のプランニング

二世帯住宅は、一戸とみなされるか、二戸とみなされるかで、融資面や税金面に差が出てきます。
二世帯住宅には、単独登記・共有登記・区分登記の３つの登記方法がありますが、二戸の住宅とみなされると区分登記が可能になり、様々な特典が得られます。
※区分登記とは、二世帯住宅を二戸に分け、親と子がそれぞれの名義で登記する方法。

共有タイプでも一定の条件を満たす二世帯住宅であれば割増融資が受けられますが、二戸とみなされれば二世帯分の公的融資が受けられます。
しっかり考えなくてはいけませんね。

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